ÁREA ECONÓMICA

• Estudio específico da Comunidade (renegociando as condicións cos provedores existentes ou buscando novas opcións), co fin de reducir gastos

• Contabilización dos ingresos e gastos da Comunidade

• Confección e presentación de contas anuais e detalle delas

• Elaboración do orzamento anual. Distribución de cotas segundo orzamento

• Cálculo das cotas de constitución, fondo de reserva e derramas

• Emisión de recibos e remesas

• Lectura de contadores individuais de auga quente e calefacción, e xestión do seu cobro

• Confección e presentación dos modelos de Facenda correspondentes

• Control, xestión e reclamación amigable de cobro dos recibos pendentes

• Redacción e presentación gratuíta de Demanda de Proceso Monitorio ata 2.000 euros

• Busca de fondos (subvencións para tellados, fachadas, ventás, ascensores…)

ÁREA ADMINISTRATIVA

• Obtención e rexistro oficial do Libro de Actas. Tramitación e obtención do NIF da Comunidade

• Confección e remisión de convocatorias a xuntas, tanto ordinarias coma extraordinarias, e asistencia a elas

• Arquivo e custodia da documentación da Comunidade

ÁREA DE XESTIÓN E CONSERVACIÓN

• Tramitación dos sinistros perante as compañías de seguros. Seguimiento e control ata a súa total resolución

• Xestión e control das avarías no edificio